Ако притежавате имот, който не ползвате и не можете да
продадете, а Ви трупа само данъци, такси и разноски, можете да се освободите от
заплащането поне на такса смет или да се откажете напълно от имота/парцела.
За да се освободите от такса смет, трябва да подадете
декларация в общината. Не можете да се освободите обаче от плащането на данък
върху недвижимите имоти, тъй като той се дължи независимо дали ползвате имота
или не.
Това може да стане само ако се откажете от правото си на
собственост. Отказът от право на собственост е уреден в чл. 100 от Закона за
собствеността и е изрично волеизявление на носителя на това право, с което той
изразява желанието си да прекрати
владението, ползването и разпореждането с една индивидуално определена вещ.
Отказът е правно валиден, ако е извършен в писмена форма с нотарилано заверен
подпис и ако е вписан в имотния регистър. Вписването е конститутивно, тоест
преди да се извърши, заявлението може да се оттегли.
Отказът от право на собственост започва със заверяването на
писмена декларация от нотариус. Трябва
да представите и следните документи:
1
1. Документ, от който да е видно, че деклараторът е
собственик на недвижимия имот (най-често нотариален акт).
2 2.
Декларация за гражданство и гражданско
състояние, която се изисква винаги при извършването на разпоредителни сделки и
се попълва на място при нотариус (чл.25, ал.7 ЗННД).
Вписването на отказа се извършва по молба на нотариуса,
който подава документите пред компетентен съдия по вписванията по
местонахождение на недвижимия имот.
Когато получите вписания отказ от нотариуса, с копие от
получените документи ще декларирате пред общинската администрация и данъчната
служба, че не сте собственик на имота и ще се освободите от начисляването на
данък върху недвижимите имоти и от такса смет, считано от вписването на отказа
в имотния регистър.
Няма коментари:
Публикуване на коментар